萬融國際大廈裙房商業租賃招租公告

       蘇州綠原城鄉建設有限公司對位于蘇州市姑蘇區人民路3158號萬融國際大廈裙房201室進行公開招租（詳見租賃區域平面圖）。萬融國際大廈201室招租建筑面積約  360 ㎡，下圖標注部分所示。（具體區域招標以現場確認為準）

一、招租位置示意圖

裙房201室

二、標的物情況：

報名競租的具體經營業態由出租方現場確認。

1、業態、底價及投標保證金額度

   2、意向保證金、競租保證金：意向保證金、競租保證金采用投標人提供對應標段對應金額的銀行本票。競租人的本票出租方現場收取，并由競租人現場填寫《保證金繳納證明》，中標的競租人《租賃合同》簽約后所繳納的本票自動轉為部分租賃保證金或租金，未中標的競租人所繳納的本票出租方于競租結束后7個工作日內憑借《保證金繳納證明》退還。

   3、租賃期限： 5年；（合同起始時間以交房時間為準）

   4、到期續簽：合同到期后由甲方另行制定出租價格，在同等的條件下現租賃人有優先續租權；承租方在經營期間，有任意違約行為出現的，合同到期后不得續租。

   5、交付標準：現狀交付。出租方提供水、電的總預接口，開通由經營戶自行申請開通，費用由經營戶承擔；

   6、裝修優惠期： 5個自然月；

   7、租賃費用支付方式：按季支付，自合同簽訂之日7日內付清首期租賃費用，往后各期提前15日內支付，先付后用；

   8、租賃保證金： 3個月的租賃費用（租金+物業費）；

   9、退租撤場：經營期間添置的可移動部分可撤除，其他設施未經出租方同意一律不得撤除；

   10、其他：租賃期內商鋪不可轉讓、不可全部或部分轉租，不可擅自變更經營業態及范圍。租賃商戶的裝修方案需通過出租方書面確認，從事餐飲業態的排污、排煙需按相關政府部門規定實施。

三、競租人報名需提供材料：

1、競租人身份證明；2、個人征信證明；3、《競租報名表》、《競租承諾函》

四、有效競租人資格介定：

個人征信證明有五次以上不良記錄或被列入法院失信被執行人名單的不予審核通過，競租人在競租保證金繳納截止時間之前將競租保證金的本票交于出租方，方為有效競租人。

五、報名、現場勘查、答疑的方式和時間：

1、報名、現場勘查、答疑的地點：蘇州市平江區江宙路132號四樓蘇州市農    產品發展有限公司

2、咨詢電話：13962195229  盧先生（微信同步）

3、報名截止時間：2019年 5月10日

蘇州綠原城鄉建設有限公司

2019年5月6日